2017年08月17日

15熱點城市房價停漲這是買房好時機麽


中新網北京9月19日電 (記者 程春雨 種卿)官方70城8月份房價數據18日發布,15個一線和熱點二線城市樓市延

續穩定態勢,出現近3年新房價格環比首次全部“停漲”現象;三線城市房價漲幅領先,但環比漲幅明顯收窄。來

看看,你所在城市最新房價是漲還是跌了?

山西太原,城市中心的南移西進帶動了房地產的建設與投資。中新社記者 韋亮 攝
8月份新房價格環比上漲城市減少
國家統計局公布數據顯示,8月份,70個大中城市中,一線城市房價環比繼續下降,二三線城市環比漲幅有所回落

。一二線城市房價同比漲幅繼續回落,三線城市同比漲幅出現回落。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱,8月份新建商品住宅價格指數環比摯揶ラ0.2%,相比7月的0.5%收窄;46個

城市新房價格環比上漲,相比上個月減少。一些熱點城市還出現了比較明顯的環比下跌,而部分三線城市漲幅相對

大一些。
中原地產首席分析師張大偉認為,整體看,新建商品住宅價格平均環比漲幅是最近2年的漲幅最低點,同比數值是

最近12個月最低,樓市房價漲幅放緩趨勢已經明確。
嚴躍進還認為,8月份70城房價指數中,一手房價格摯撈セ窄程度大於二手房,說明房企對市場降溫的態度相對謹

慎,價格管控意識上要強於房東。

15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動對比表。來源:國家統計局
15個熱點城市新房價格近3年環比首次全麵停漲
關註度較高的15個熱點城市房價走勢如何?國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,8月份,15個一線和熱點二

線城市,從環比看,新建商品住宅價格下降或持平;從同比看,新建商品住宅價格漲幅均繼續比上月回落,回落幅

度在1.3至6.6個百分點之間。
據中原地產首席分析師張大偉分析,15個熱點城市新房價格最近3年首次出現了全麵的下調。
國家統計局數據顯示,8月,北京、上海、廈門新建商品住宅價格環比持平外,15個熱點城市中的其他城市新房價

格均環比下跌。其中,深圳、福州、天津、成都、鄭州、南京、北京等城市已經連續幾個月價格調整。
2017年3月份從北京開始,以限價、限購、限貸、限賣、限商為主要標誌的“五限”調控,在15個熱點城市逐步實

施。張大偉認為,持續半年的嚴格調控的效果有望繼續影響2017年3季度開始的市場。
一線城市29個月來新房價格環比首次下降
據國家統計局初步測算,8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%;同比漲幅均連續11個月

回落,8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。
嚴躍進接受記者采訪時表示,這是一線城市29個月來新房價格指數環比第一次下跌,具有極為重要的信號意義。安

居客房產研究院首席分析師張波還指出,一線城市成交量下滑明顯,同比和環比都明顯下降,上海還創下年內最低柏傲灣示範單位

商品房供應水平。
“北京二手房連續4個月領跌全國,累計跌幅高達4.3%。”張大偉預計,整體看,北京作為本輪樓市調控政策最嚴

格的城市,預計後續市場會繼續調整。

民眾在2017年北京春季房展會上的某樓盤展臺谘詢。中新網程春雨 攝
三線城市房價漲幅領先 漲幅有明顯收縮
在張波看來,一二線城市總體降溫明顯,而大部分三四線城市則保持高效“去庫存”節奏。非調控的三四線城市的

市場供求情況良好,整體活躍性強,去庫存動力依然強勁。
國家統計局數據顯示,8月份三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅價

格環比上漲0.4%,漲幅與上月相同。另,新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現回落,分別比上月回落0.3和

0.1個百分點柏傲灣示範單位
“從城市數據看,8月份新建商品住宅價格漲幅最快城市依然是桂林、北海等三線城市為主,但漲幅相比今年3-6月

份的2%左右有所降低。”來自中原地產整理的數據顯示,8月份新房價格最高漲幅城市上漲幅度為1.1%,漲幅是近2

年來最低。

2017年8月70個大中城市新建商品住宅價格指數。來源:國家統計局
“金九”樓市房價和成交會有新變化?
“7-8月是慣例的淡季,疊加嚴格的房地產調控,收緊的信貸,出現了價格漲幅全麵放緩。”張大偉說,但進入9-

10月,收緊調控政策力度明顯弱於一二線城市,庫存明顯減少的熱點三四線城市的房價有繼續上升的可能性。
張波預計,9月市場雖難以達到“金九”成色,但總體表現應強於8月。8月安居客購房者信心指數為101.4,環比上

漲1.2%,結束了自5月起連續三個月信心指數下滑的頹勢。但62.9%的購房者認為短期內房價穩定,並不急於在‘金柏傲灣示範單位

九銀十’出手。
“今年‘金九銀十’熱點城市幾乎不可能迎來量價齊漲的情況。”居理新房數據研究院主任陽洋認為,目前各大開

發商的推盤量來看,9月一線城市新房供應會迎來一個高峰,成交量會呈現小幅回暖。
嚴躍進說,“由於一線樓市調控依然嚴氏C交易最後的閥門沒有打開,房價上漲可能性並不大。
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2017年07月14日

芝居を演じて

と言いいながらホンジョウがふと奥のカウンターの席に目をやるとそこには黒ずくめスーツの怪しい中年のオトコが彼に向かって親しげに微笑みかけているのが見えた。
どうも???」
とホンジョウが頭を下げるとそのオトコも軽く会釈をし、グラスを上げて乾杯のポーズを取る。

ああ紹介するよ。
この人、イナガキさんって言って???、今は探偵やってる怪しいオヤジ。
俺が劇団にいた時一緒にやってた仲間實コ環球
とマスターはホンジョウとモトコにそのイナガキと言うオトコを紹介する。

た、探偵さん?」
とホンジョウはびっくりしたような表情で、
いやあ、俺初めてですよ。
本物の探偵さんに会うのって」
と言いながらも友人のような気軽さでイナガキに握手を求める。

どうも」
とイナガキも軽く会釈をしつつホンジョウの握手に応じる。

へえ〜、あたし一度でいいから探偵ってやってみたかったんですよねえ。
面白そうだなあ?探偵って。
でもやっぱり大変なんですよねえ?探偵さんの仕事って」
と今度はモトコがカウンターに乗り出すようにしてイナガキにそう尋ねる。

いやあ、最近は浮気の調査とかばっかりでね。
まあ、体力さえあれば誰にでも出来ますよ」
とイナガキは半分照れたような笑顔でそう答えると、なんと彼はいきなり、
そうだ、一度やってみますか?
ウチの事務所で」窩輪到期結算
とお気軽な口調でそうモトコを誘ってくる。

ええ?嘘。
本当ですか?って、いきなりは無理でしょう?
で、でもなんか???、やれるんだったらなんかちょっと楽しそうかも」
とモトコはどうやらマジでその気になっている。

すると今度はホンジョウが何を思ったか、
そうだ、ここで会ったのもなんかの縁って言うでしょう?
ここはひとつ、みなさんで『面白い芝居を演じてみる』ってのはどうでしょう?」
と全員の顔を見回し、得意そうな笑顔でそんな変なことを言い始めた。
と言って俺はボストンでのユリエに関する大まかなストーリー???、そしてその後にウエスティンでモトコが俺に話したSF陰謀論まがいな話、及びその後に俺らがめでたく?とは言い難い形で結ばれるまでのいきさつをなるべくわかり易い表現に変換しつつホンジョウに語って聴かせた。

ただしその時俺は、ユリエとモトコに共通だった例のアンドロギュノス(両性具有)に関する部分とそれゆえの特殊極まりない俺と彼女らとの結合?の部分に関してはあえて話すのを控えることにした。
と言うのも???、その部分だけは相手が親友とは言えさすがの俺も語るに憚ったと言うか、なけなしのプライドに関わったと言うか、ひと言ではうまく説明出来ないのだが、そのこと自体がつまり???あまり笑い話にするようなエピソードではない?なんてまあその時の俺は勝手にそう思っていたからであった居屋按揭
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2017年06月27日

夏天身體有“六怕”:眼睛怕曬 頸椎怕吹


夏天的高溫不僅讓你汗流浹背或昏昏欲睡,很多身體不適也因其而生。在生活中,夏天有6個細節 最應注意。

眼睛最怕曬

在烈日下,眼睛是最脆弱的器官。 K龍江省醫學會眼科專業委員會委員薑榮濤教授提醒,眼睛喜涼怕熱,不注意防曬,很容易提前老化,並引發各類眼疾。如果要在 上午10點到 下午4點外出,最好戴上太陽鏡、帽子或打遮陽傘,太陽鏡顏色以茶色、淡告F防紫外線效果最佳;可以多吃點養眼的 食物,比如桂圓、山藥、胡蘿卜、紅棗等;夏 天細菌繁殖快,盡量少用手揉眼睛;流水洗臉,可減少眼睛疾病。

頸椎最怕吹SmarToneェ頻

頸椎對著空調吹,周圍的軟組織會產生病變,形成肌 肉和皮下組織的慢性炎症,造成頸部持續痙攣、後背酸痛等後果。建議室內空調溫度不要低於25攝氏度,肩背部不要直對著空調, 如果溫度不能自行調節,可以在肩上搭個披肩,晚上洗個熱水澡。

晨練最怕早

夏天天亮得早,不少人早早到公園去晨練。但夏季空氣汙染物最多,一般早晨6點前還未完全擴散。另 外,日出之前,因為沒有光合作用,告F植物附近非但沒有過多新鮮氧氣,相反積存了大量的二氧化碳,對健康不利。因此,夏季 晨練時間不宜早於6點。

腸胃最怕涼SmarTone 續約

夏天是腸道疾病的高 發期,中華醫學會消化學分會委員劉鐵夫教授建議,這個季節少吃太涼的東西,尤其早晨起床時和晚上臨睡前。為了及時給“腸胃 ”保暖,吃涼拌食物時,不妨加點薑或芥末,可以暖胃、殺菌。

喝水最怕快

由於氣溫高,身體缺水速度也會加快,很多人習慣大口大口地喝水。如果喝水太快,水分會快速進入 血液,在腸內被吸收,使血液變稀、血量揄チ, 心髒不好,尤其是患有冠心病的人就會出現胸悶、氣短等症狀,嚴重的可能導致 心肌梗死。因此,夏天喝水不能喝太快,要少量多次。每次隻喝100−150毫 升,身體吸收得更好,也不能貪涼,10度以上的溫水 對身體最好。

家裏最怕灰

夏天悶熱、濕度大,使得灰塵更 容易附著在空氣裏,進入人 的皮膚和體內。由於肉眼很難發現,人們常常疏於清理,它們長期漂浮在空氣中,並大量附在物品表 麵,成為空氣中塵蟎及黴菌孢子的棲身地數碼通月費 。這些髒東西會趁機進 入呼吸係統,進而引發哮喘、鼻炎等多種疾病。建議夏天應揄チ 清潔的次數,兩三天打掃一次。

原文地址:http://hb.qq.com/a/20160523/016126.htm

posted by wenwenhg at 12:40| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする